全球仅次于房企绿地集团将要登岸A股市场,构建整体上市。4月23日,曾清盘长达8个多月的金丰投资(600606.SH)发布公告称之为,公司根本性资产移位及发售股份出售资产暨关联交易之根本性资产重组事项,获得中国证监会上市公司收购重组审查委员会有条件通过。
这意味绿地集团借壳金丰投资登岸A股市场取得实质性进展。在当前资本市场蓬勃向上的整体氛围下,绿地整体上市获批,反映了市场各方对此次资产重组方案的接纳。
绿地集团董事长、总裁张玉良回应,公司将以此为契机,充份利用资本市场的力量,沦为一家主业引人注目,多元化、资本化、公众化、全球化发展,并在若干行业具备领先优势的跨国公司。绿地集团创办于1992年。1997年,公司展开股份制改建,构成了国有有限公司、职工股权的现代股份制格局;2013年,通过公开市场引入战略投资者,构成国有及多种成分资本交叉股权、互相融合的混合所有制格局。
张玉良回应,虽然绿地每次企业升格所面对的环境有所不同,要解决问题的问题也有差异,但总的趋势是大大深化混合所有制,推展企业股权更为多元化,从而大大唤起企业的活力。预估值655亿 创下A股借壳纪录2014年3月,金丰投资发布公告称之为,公司白鱼通过资产移位和发售股份出售资产方式展开重组,白鱼流经资产为绿地集团100%股权,市场对其预估值达655亿,这创下了A股史上的借壳纪录。2014年8月,金丰投资接到中国证监会印发的《中国证监会行政许可申请人法院通知书》表明,中国证监会对其递交的《上海金丰投资股份有限公司发售股份出售资产核准》行政许可申请材料展开了审查。由于此次重组,金丰投资一度清盘长达8个月之久。
根据金丰投资透露的《金丰投资根本性资产移位及发售股份出售资产暨关联交易预案》,金丰投资以全部资产及负债与上海地产集团持有人的绿地集团股权展开等额移位。同时,金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行A股股票出售其持有人的绿地集团股权。其中,向上海地产集团出售的股权为其持绿地集团股权在资产移位后的剩下部分。
此次交易已完成后,金丰投资将享有绿地集团100%股权。经预估,白鱼流经资产的预估值为655亿元,为此,公司拟以每股5.58元的价格,非公开发行合计113.26亿股用作缴纳上述对价。整体上市,绿地的混合所有制将更进一步获得证实。张玉良回应,置身于资本市场、沦为公众公司后,绿地需要更进一步挣脱传统国企的束缚和局限。
一个主业与三大战略在中国经济转入新的常态,经济结构转型之时,张玉良回应,绿地未来的目标是,沦为一家主业引人注目,多元发展,全球经营,产业与资本双轮驱动,并在房地产、金融、地铁等若干行业具备领先优势的跨国公司。在产业布局方面,绿地将做强一个主业、前进三大战略。做强一个主业,即持续做强房地产主业。绿地将减缓商业模式的创意转型,推展房地产主业构建从注重规模到注重盈利、从注重研发到研发运营锐意、从注重国内研发到全球实时研发等三大改变。
前进三大战略,即在房地产主业之外,减缓发展大基础设施、大金融、大消费等三个重点领域的综合产业。对于新的增长点,绿地将用好投资收购、互联网+等两种手段。张玉良称之为,在投资收购上,绿地一方面将通过战略收购,构建业绩扩展,优化财务结构;另一方面将以资本为纽带,通过有限公司或入股构成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业,打造出一批绿地系由企业群。
在互联网+方面,绿地将运用互联网思维、选育互联网工具,增进产业融合发展,培育出新的商业业态和新的商业模式。前不久,绿地通过互联网+房地产金融发售国内首款互联网房地产金融产品地产宝,取得市场接纳。
2015年,绿地每月都将有地产宝产品上线。
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